Независимый форум ЖК Акварели г.Балашиха
Оформление права собственности - Версия для печати

+- Независимый форум ЖК Акварели г.Балашиха (http://akvareli-forum.ru)
+-- Форум: Форум (/forum-4.html)
+--- Форум: Технические вопросы (/forum-23.html)
+--- Тема: Оформление права собственности (/thread-180.html)

Страниц: 1 2 3 4 5 6 7


Оформление права собственности - Admin - 21-06-2013 13:27

Озадачился данным вопросом и вот нашел Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку. с полезной информацией


RE: Оформление права собственности - Admin - 21-06-2013 13:29

"...Одной из наиболее часто встречающихся ситуаций, в которую попадают собственники квартир в новостройках, можно описать следующим образом: строительство завершено, здание введено в эксплуатацию, но документация для регистрации права собственности не подготовлена. Обычно это происходит вследствие конфликтов между инвестором, заказчиком строительства или подрядчиком. Также бывает, что инвестор и местная администрация не могут прийти к компромиссу по поводу "доли города.."

Может быть в нашем случае имеет место быть такого рода конфликты, и потому все так затянулось...


RE: Оформление права собственности - mihalytch1 - 24-06-2013 09:33

Надо на Воробьева выходить! Перед выборами сейчас еще можно достучаться.


RE: Оформление права собственности - Andrew - 31-07-2013 14:54

Уважаемые будущие соседи!
Как уже многие наверное знают, для оформления перепланировки необходимо будет оформлять проект этой перепланировки. Данный проект должен изготавливаться проектной организацией, имеющей соответствующее разрешение (так называемое СРО). Стоит сейчас такой проект от 10 тысяч и выше....
В связи с этим могу предложить свои услуги по выполнению проекта перепланировки.
У меня своя архитектурно-проектная мастерская, имеется СРО на все виды проектных работ.
В нижеописанных случаях выполняется лишь эскиз перепланировки:
-перестановка сан.-тех. приборов в пределах существующих габаритов ванных комнат, уборных, кухонь
- полная или частичная разборка перегородок (ненесущих стен)
-устройство и закладка проемов в перегородках и ненесущих стенах
-устройство новых перегородок без увеличения нагрузки на перекрытие
Это как раз наши случаи (если никто не собирается затрагивать несущие элементы)
Цена для соседей будет ниже среднерыночной....


RE: Оформление права собственности - miandrew - 31-07-2013 16:56

Неплохо. Ну так сразу надо было оставлять телефоны и пароли Smile


RE: Оформление права собственности - tanzilka - 02-08-2013 01:07

(31-07-2013 14:54)Andrew писал(а): Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку.Уважаемые будущие соседи!
Как уже многие наверное знают, для оформления перепланировки необходимо будет оформлять проект этой перепланировки. Данный проект должен изготавливаться проектной организацией, имеющей соответствующее разрешение (так называемое СРО). Стоит сейчас такой проект от 10 тысяч и выше....
В связи с этим могу предложить свои услуги по выполнению проекта перепланировки.
У меня своя архитектурно-проектная мастерская, имеется СРО на все виды проектных работ.
В нижеописанных случаях выполняется лишь эскиз перепланировки:
-перестановка сан.-тех. приборов в пределах существующих габаритов ванных комнат, уборных, кухонь
- полная или частичная разборка перегородок (ненесущих стен)
-устройство и закладка проемов в перегородках и ненесущих стенах
-устройство новых перегородок без увеличения нагрузки на перекрытие
Это как раз наши случаи (если никто не собирается затрагивать несущие элементы)
Цена для соседей будет ниже среднерыночной....
ок! тел пож!


RE: Оформление права собственности - Andrew - 02-08-2013 10:10

Хочу уточнить.
Я могу помочь только с оформлением Эскизного Проекта, который нам нужно будет предоставлять для регистрации перепланировки.
Заниматься согласованиями, хождением по инстанциям - будете сами =)
Если Вам нужен оформленный в соотвтетствии с нормами и требованиями эскизный проект - то его мы можем сделать.
кому интересно - пишите в личку.

К перепланировке квартиры по эскизу относится:

перестановка сантехнического оборудования (ванных, унитазов, тюльпанов, моек) в пределах существующих габаритов санузлов и кухонь;
перестановка радиаторов отопления;
полная или частичная разборка ненесущих стен и перегородок;
заделка существующих проемов в любых стенах – несущих и ненесущих;
монтаж новых перегородок (ненесущих стен) без увеличения нагрузки на перекрытия.

К перепланировке по проекту относится:

обустройство проемов в несущих стенах;
возведение перегородок, увеличивающих нагрузки на перекрытия, а также несущих стен;
расширение, перенос кухонь, ванных комнат и туалетов, а также устройство дополнительных санузлов;
изменение конструкции пола (замена покрытия пола на другой тип с дополнительной шумоизоляцией или гидроизоляцией);
остекление балконов и лоджий;
монтаж кондиционеров, тарелок спутниковых антенн и других технических устройств на наружных стенах дома;
объединение комнат и кухонь с застекленными балконами и лоджиями;
строительство новых балконов или лоджий;
изменение вида оконных проемов;
устройство проемов в межэтажных перекрытиях;
устройство лестниц внутри квартиры.


RE: Оформление права собственности - Andrey - 02-08-2013 10:44

Сколько будет стоить эскизный проект без согласования?


RE: Оформление права собственности - djon - 20-08-2013 09:15

Права на недвижимость начали регистрировать без предъявления кадастрового паспорта

Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, раннее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), теперь не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости, сообщает пресс-служба Росреестра.

Решение об этом было принято в соответствии с поручением руководителя Росреестра Натальи Антипиной и направлено на уменьшение количества процедур для заявителей и сокращение сроков оказания услуг по госрегистрации прав и кадастровому учету.

Если во время процедуры регистрации прав у заявителя все же потребовали кадастровый паспорт, он может сообщить о нарушении по электронному адресу stats_UVGD@rosreestr.ru. В письме нужно указать наименование территориального отдела территориального органа Росреестра или территориального отдела филиала ФГБУ "ФКП Росреестра", в котором было совершено нарушение.

На основании таких обращений Росреестр проводит проверки и контролирует введение нового порядка регистрации прав собственности территориальными отделениями. При этом, как отмечают в ведомстве, письма, присылаемые по указанному электронному адресу, не относятся к категориям "обращения граждан", "предложения", "заявления" или "жалобы", предусмотренным федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и не подлежат рассмотрению в соответствии с ним.


RE: Оформление права собственности - Горелова Елена - 21-08-2013 12:45

(21-06-2013 13:27)Admin писал(а): Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку.Озадачился данным вопросом и вот нашел Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку. с полезной информацией
Статья полезная конечно. На самом деле зарегистрировать право собственности в новостройке просто. Каждому под силу, если человек дееспособен вообще.


RE: Оформление права собственности - ромаиванов - 21-08-2013 19:40

Да,всё просто оформляется,только время определённое нужно и действовать нужно пошагово,как указано в списке,который дают после приёмки квартиры.Очень свободно в БТИ на Зелёной,никаких очередей.


RE: Оформление права собственности - mihalytch1 - 22-08-2013 08:03

А что за список дают после приемки?


RE: Оформление права собственности - acidtrash - 22-08-2013 08:10

(21-08-2013 19:40)ромаиванов писал(а): Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку.Да,всё просто оформляется,только время определённое нужно и действовать нужно пошагово,как указано в списке,который дают после приёмки квартиры.Очень свободно в БТИ на Зелёной,никаких очередей.
Мне список не давалиConfused могли бы выложить его?


RE: Оформление права собственности - ромаиванов - 23-08-2013 19:20

Памятка по оформлению права собственности.

1 шаг. Подписание акта приёма- передачи квартиры.

2 шаг. Необходимо заказать Технический план на квартиру: Балашихинское отделение Московского областного филиала ФГУБ "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Адрес : 143902 г.Балашиха,ул.Зелёная,16 1 этаж тел. 8 498 665 75 15 .
Из документов здесь необходимы копии акта приёмки ,ДДУ,паспорта. Там же при сдаче документов дают квитанцию,которую можно оплатить в рядом расположенном сбербанке ( не в любом банке можно оплатить).

3 шаг. Необходимо поставить квартиру на кадастровый учёт и получить Кадастровый паспорт. ФБУ "Кадастровая палата по МО". Адрес: г.балашиха,ул. Советская,7/15 тел.: 498 553 50 48 (дозвонится невозможно) . В эту организацию нужно идти только после получения Тех. плана. Там сделали очень необычное заявление про наши дома - дома есть,а квартир НЕТ!С интересом будут ждать меня с тех планом.

4 шаг. Подача документов на получение Свидетельства о праве собственности
Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографиии по Московской области балашихинский отдел . Адрес: 143900 г.Балашиха,ул. Октябрьская,10.

Далее перечисляется список документов ( видимо, для последней инстанции) :
- Квитанция об оплате гос.пошлины в размере 1000 руб. ( оригинал + копия)
- 2 акта приёма-передачи ( оригинал + копия)
- Кадастровый паспорт ( оригинал + копия)
- ДДУ/ договор уступки (оригинал +копия).

P.S. Кадастровый паспорт оформляется БЕСПЛАТНО!

Стоимость тех. плана ( куда входит и тех. паспорт) 4010 рб. 76 коп.. Готовность - 3-4 нед. Если срочно,то + столько же рб.


RE: Оформление права собственности - ОльгаСергеевна - 23-08-2013 19:26

(23-08-2013 19:20)ромаиванов писал(а): Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку.Памятка по оформлению права собственности.

1 шаг. Подписание акта приёма- передачи квартиры.

2 шаг. Необходимо заказать Технический план на квартиру: Балашихинское отделение Московского областного филиала ФГУБ "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Адрес : 143902 г.Балашиха,ул.Зелёная,16 1 этаж тел. 8 498 665 75 15 .
Из документов здесь необходимы копии акта приёмки ,ДДУ,паспорта. Там же при сдаче документов дают квитанцию,которую можно оплатить в рядом расположенном сбербанке ( не в любом банке можно оплатить).

3 шаг. Необходимо поставить квартиру на кадастровый учёт и получить Кадастровый паспорт. ФБУ "Кадастровая палата по МО". Адрес: г.балашиха,ул. Советская,7/15 тел.: 498 553 50 48 (дозвонится невозможно) . В эту организацию нужно идти только после получения Тех. плана. Там сделали очень необычное заявление про наши дома - дома есть,а квартир НЕТ!С интересом будут ждать меня с тех планом.

4 шаг. Подача документов на получение Свидетельства о праве собственности
Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографиии по Московской области балашихинский отдел . Адрес: 143900 г.Балашиха,ул. Октябрьская,10.

Далее перечисляется список документов ( видимо, для последней инстанции) :
- Квитанция об оплате гос.пошлины в размере 1000 руб. ( оригинал + копия)
- 2 акта приёма-передачи ( оригинал + копия)
- Кадастровый паспорт ( оригинал + копия)
- ДДУ/ договор уступки (оригинал +копия).

P.S. Кадастровый паспорт оформляется БЕСПЛАТНО!

Стоимость тех. плана ( куда входит и тех. паспорт) 4010 рб. 76 коп.. Готовность - 3-4 нед. Если срочно,то + столько же рб.

Очень забеспокоил 3 шаг ...Confused А почему нет квартир ? Что это значит?Нужно первые 2 шага пройти чтобы это узнать?