Опрос: На какой срок Вы взяли (планируете взять) ипотеку?
До 10 лет
10-14 лет
15-19 лет
20 лет и более
[Показать результаты]
 
Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
На какой срок выгоднее брать ипотеку?
Автор Сообщение
Yasha Не на форуме
Новичок
*

Сообщений: 8
У нас с: Nov 2012
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
На какой срок выгоднее брать ипотеку?
Правильно выбрать срок кредита - одно из важнейших решений при покупке квартиры в ипотеку. Минимальный срок обычно ограничивается финансовыми возможностями: существует нижняя граница срока кредита, при которой ежемесячный платёж становится максимально допустимым. Верхний предел зависит от банка и может быть 30 лет и более. Максимальный срок кредита обеспечивает наименьший размер ежемесячного платежа, но при этом приводит к максимальной переплате.
Можно ориентироваться на максимальный или минимальный срок, а можно искать некоторую "золотую середину". Однозначно правильных решений здесь быть не может, но для понимания ситуации лучше представлять себе, как связан срок кредита с параметрами ипотеки. Это можно увидеть с помощью Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку., рисующего наглядные диаграммы зависимостей по параметрам пользователя.
По графику зависимости ежемесячного платежа от срока кредита можно увидеть, что при больших сроках кредита увеличение срока практически не снижает размер платежа. Очевидно, ориентироваться на максимальный срок можно в расчёте на высокий уровень инфляции и из соображений минимизации собственных рисков (на случай снижения дохода). При этом никто не запрещает платить по кредиту досрочно, когда есть такая возможность, но следует помнить, что переплата в этой ситуации все равно будет несколько выше, чем в случае ипотеки "на пределе возможностей".
18-02-2013 10:36
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
seligerl Не на форуме
Новичок
*

Сообщений: 3
У нас с: Feb 2013
Рейтинг: 0
Сообщение: #2
RE: На какой срок выгоднее брать ипотеку?
В Сбере под новый год была акция- 12% на строящийся, 11% после оформления права собственности при первоначальном взносе 20%.
Вроде называлась Ипотека с гос. поддержкой. Вот теперь жду аккредитования 2 очереди. Обещают к марту. Сегодня сказали по телефону, что переговоры на завершающей стадииShy
21-02-2013 20:08
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
djon Не на форуме
Активист
*****

Сообщений: 332
У нас с: Nov 2012
Рейтинг: 8
Сообщение: #3
RE: На какой срок выгоднее брать ипотеку?
(21-02-2013 20:08)seligerl писал(а): Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку.В Сбере под новый год была акция- 12% на строящийся, 11% после оформления права собственности при первоначальном взносе 20%.
Вроде называлась Ипотека с гос. поддержкой. Вот теперь жду аккредитования 2 очереди. Обещают к марту. Сегодня сказали по телефону, что переговоры на завершающей стадииShy
А чем УРАЛСИБ не устраивает... Там тоже гос поддержка , проценты схожи со Сбером.
Кстати вы посмотрите на сайте АИЖК там ставки кажется ниже , чем у банкиров. TongueBig GrinBig Grin Рассмотрите вариант с АИЖК .
21-02-2013 20:49
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
seligerl Не на форуме
Новичок
*

Сообщений: 3
У нас с: Feb 2013
Рейтинг: 0
Сообщение: #4
RE: На какой срок выгоднее брать ипотеку?
в Сбере у меня зарплатный проект. Думаю этот вариант всегда наиболее выгоден при минимальном начальном взносе. Одобрение я получала на 25 лет по этой программе
22-02-2013 08:51
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Yasha Не на форуме
Новичок
*

Сообщений: 8
У нас с: Nov 2012
Рейтинг: 0
Сообщение: #5
RE: На какой срок выгоднее брать ипотеку?
(22-02-2013 08:51)seligerl писал(а): Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку.в Сбере у меня зарплатный проект. Думаю этот вариант всегда наиболее выгоден при минимальном начальном взносе.

Зарплатный проект почти всегда более выгоден. И наверняка не так сурово относились к Вам при одобрении кредита. В случае Сбера это важный момент.
22-02-2013 10:18
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
акинак Не на форуме
Новичок
*

Сообщений: 2
У нас с: May 2016
Рейтинг: 0
Сообщение: #6
RE: На какой срок выгоднее брать ипотеку?
выгоднее, конечно, на минимальный срок, только это нечто фантастическое. Ипотека - это кредит, то есть вам банк даёт деньги в долг и за пользование ими вы платите ежемесячные проценты. А значит чем дольше вы ими пользуетесь, тем больше переплатите. Логика простая
13-05-2016 00:33
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
старшина Не на форуме
Новичок
*

Сообщений: 1
У нас с: May 2016
Рейтинг: 0
Сообщение: #7
RE: На какой срок выгоднее брать ипотеку?
в то время, когда мы оформляли ипотеку у нас денег хватало как раз на первоначальный взнос и всё. Срок кредитования был не маленьким, менеджер банка насколько смог, настолько помог. Но со временем дела пошли вверх и мы смогли досрочно выплатить ипотеку, а соответственно переплата была меньше предполагаемой суммы
14-05-2016 21:55
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
акинак Не на форуме
Новичок
*

Сообщений: 2
У нас с: May 2016
Рейтинг: 0
Сообщение: #8
RE: На какой срок выгоднее брать ипотеку?
хорошо, когда получается сократить сроки, но везет не всегда. Хотя с другой стороны когда вы подписываете договор, то срок кредитования оговаривается, потому вы должны быть готовы и к наибольшему
16-05-2016 10:30
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru