ВОПРОСЫ к Текте

[VLAD]

Уважаемые жители Акварелей, есть предложение со стороны Текты собрать актуальные на данный момент вопросы от жителей 1, 2, 3 и 4 корпуса, которые бы они хотели адресовать застройщику и управляющей компании. Пока точно неизвестно, кто именно будет отвечать (обе организации или только застройщик), скорее всего, это будет зависеть от вопросов. Так как для нашего дома это первый опыт взаимодействия с официальными представителями Текты, предлагаю придерживаться норм делового общения
Вопросы можно задавать до тех пор, пока тут в теме не будет озвучена информация о прекращении их приема. Опять-таки, скорее всего, срок для вопросов будет ограничен августом, но будем смотреть по мере поступления.
Всем спасибо за внимание!

[Татьяна]

(31-07-2015 18:56)VLAD писал(а): Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку.Уважаемые жители Акварелей, есть предложение со стороны Текты собрать актуальные на данный момент вопросы от жителей 1, 2, 3 и 4 корпуса, которые бы они хотели адресовать застройщику и управляющей компании. Пока точно неизвестно, кто именно будет отвечать (обе организации или только застройщик), скорее всего, это будет зависеть от вопросов. Так как для нашего дома это первый опыт взаимодействия с официальными представителями Текты, предлагаю придерживаться норм делового общения
Вопросы можно задавать до тех пор, пока тут в теме не будет озвучена информация о прекращении их приема. Опять-таки, скорее всего, срок для вопросов будет ограничен августом, но будем смотреть по мере поступления.
Всем спасибо за внимание!

Вопросы:
1. Когда заменят треснувшее окно (заявлении в УК писалось уже дважды, третий месяц от застройщика никакой реакции)?
2. Кто (Застройщик или УК) наконец то решит проблему с неработающими стояками вентиляции (заявки в УК направлены были дважды, вопрос не решён в теч. двух месяцев)?
3. Когда доделают паркинг под 4-ым корпусом (т.е. реально закончатся строительные работы и будет убран весь строительный мусор с машиномест, чтобы была возможность наконец то пользоваться и при том безопасно ММ?
4. Когда будет налажена нормальная пропускная система в ЖК и на паркинг 4-ого корпуса (ворота, электронные ключи...).
5. Когда установят поквартирный счётчик тепла?
6. Когда тарифы за услуги ЖКХ приведут в нашем ЖК в соответствие с нормативами?
7. Когда будет проведены работы по избавлению комплекса от крыс (каков список и график профилактических работ против крыс)?
8. Кто и когда займётся освобождением внутреннего двора от машин на проезжей части?
9. Будут ли построены спортивные площадки между 3 и 4 корпусом (не детские, а волейбольные, например, или турники), как было в рекламных проспектах?
10. Что и когда будет построено между ЖК и Горьковской трассой? Что будет разделять корпуса от проезжей части Горьковки?

[Malina]

Так вопросы будут собираться на постоянной основе или разово? Неплохо было бы постоянно общаться с ук.. И еще мне кажется в данном случае лучше сделать больше конкретики, а не общие вопросы, тогда и результат будет более очевиден - меньше обманутых надежд! О вопросах от себя еще подумаю..)

[jull]

Добрый день!
со всеми вопросами, указанными Татьяной полностью согласна.
актуальным считаю вопрос счетчиков отопления, потому что знаю, что некоторым жильцам их установили, да и сезон не за горами. По какой системе и почему не всем- не понятно.
Насчет пропускной системы вообще бардак! заходят кто попало, запускают все подряд машины разнорабочих, которые паркуются на территории вместо жильцов ЖК.
Я считаю что самым правильным было бы сделать домофоны около ворот: общие. Человек просто подходит, набирает номер квартиры, а жилец сам решает пускать его или нет. А то набрали кучу охраны, а толку мало.Да и зачем они вообще тогда нужны в таком количестве, мы ведь за них платим.
Кстати вдоль нашего дублера расположено несколько заброшенных автомобилей. Может кто-нить знает куда обратиться, чтобы их убрали или нашли наглых хозяев?Они ведь наши с вами парковки съедают и портят общий вид ЖК.
На дублеры самым правильным было бы поставить шлагбаумы. Это бы решило несколько проблем:
- левые автомобилисты и маршрутки не объезжали бы через нас проспект Ленина
- не было бы ненужных автомобилей разных рекламщиков и рабочих с ближнего зарубежья, которые если вы уже видели стоят вдоль дороги с рекламой типа "Двери" , "Торты" на фургоне и газели!!!!
- пешеходная безопасность: в связи с постоянным объездом по дублеру, машины не смотрят особо на то, что это жилая зона.
- также считаю нужно установить искусственные неровность (лежачий полицейский) на въездах-выездах. По этим все моментам я советовалась со специалистами-дорожниками из МАДИ.

[Ruminat]

[quote='jull' pid='6384' dateline='1438671077']
"Я считаю что самым правильным было бы сделать домофоны около ворот: общие. Человек просто подходит, набирает номер квартиры, а жилец сам решает пускать его или нет. А то набрали кучу охраны, а толку мало."
Полностью согласна!!!

[Ruminat]

Судя по фото отчету, не знаю кто!? но строят какие то позорные, на мой взгляд, беседки! Вообще не соответствует облику комплекса, неужели не хватило "Фантазии" на более интересный дизайн!?

[Malina]

Главное, чтобы детям нравилось и соответствовало требованиям безопасности, вы не находите? Меня лично вообще бесят всякие игрушки вырви глаз цветов, но не мне же в них играть.

[pvv]

Все вопросы очень актуальны и точно в тему. Особенно про крыс и парковку во дворе и на дублере.
Как минимум можно было продумать парковку ближе к горьковке. А на счет крыс отдельная тема. Не ЖК бизнес класса, а "гетто".

[Ruminat]

Я жуть как боюсь крыс

[Malina]

(10-08-2015 02:56)pvv писал(а): Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку.Все вопросы очень актуальны и точно в тему. Особенно про крыс и парковку во дворе и на дублере.
Как минимум можно было продумать парковку ближе к горьковке. А на счет крыс отдельная тема. Не ЖК бизнес класса, а "гетто".

А еще текта забыла продумать куда нам ребенка в сад отводить, где продукты покупать, стричься и летом на отдых ездить. Секрета из количества мест и стоимости на подземной парковке не было. Дом тоже видно было где строят. Просто большинство жильцов такое ощущение, что думали они одни с машиной во всем доме будут жить, а все остальные пешком, и хотели парковаться во дворе незаморачиваясь. Три хаха как говориться.

[UKguy]

Люди, не надо тут флудить и спорить между собой, задавайте вопросы нашей УК и Текте, обсудить их можно в другой теме.

[VLAD]

Я решил не ждать конца августа, а сейчас собрать актуальные вопросы и отправить в Текту. Дополнительные вопросы тут задавать можно, но они пойдут уже в следующую партию.
Итак, на данный момент отправлены следующие вопросы:
1. Когда доделают паркинг под 4-ым корпусом (т.е. реально закончатся строительные работы и будет убран весь строительный мусор с машиномест, чтобы была возможность наконец то пользоваться и при том безопасно ММ?
2. Когда будет налажена нормальная пропускная система в ЖК и на паркинг 4-ого корпуса (ворота, электронные ключи...).
3. Когда установят поквартирные счётчики тепла в корпусах 1-4?
4. Когда тарифы за услуги ЖКХ приведут в нашем ЖК в соответствие с нормативами?
5. Когда будет проведены работы по избавлению комплекса от крыс (каков список и график профилактических работ против крыс)?
6. Кто и когда займётся освобождением внутреннего двора от машин на проезжей части?
7. Будут ли построены спортивные площадки между 3 и 4 корпусом (не детские, а волейбольные, например, или турники), как было в рекламных проспектах?
8. Что и когда будет построено между ЖК и Горьковской трассой? Что будет разделять корпуса от проезжей части Горьковки?
9. Можно ли заменить охрану на домофоны?
10. Может ли Текта решить вопрос с машинами на дублере, снаружи Акварелей: установить лежачий полицейский, поставить шлагбаум, эвакуировать брошенные машины, убрать автомобили с рекламой?
11. Что в итоге будет с забором в ЖК и детской площадкой?

Примечание: некоторые "индивидуальные" вопросы я убрал, так как это лучше выяснять в индивидуальном порядке. Оставил те, которые волнуют массы.

[Admin]

В этой теме задаются вопросы и публикуются ответы. Желающим поотвечать за Текту просьба проследовать в соседние разделы и найти там тему соответствующую своим заявлениям либо создать ее.

[serezhik]

(21-08-2015 15:13)Admin писал(а): Гости не могут видеть ссылки! Зарегистрируйтесь здесь! или войдите, кликнув здесь! чтобы увидеть ссылку.В этой теме задаются вопросы и публикуются ответы. Желающим поотвечать за Текту просьба проследовать в соседние разделы и найти там тему соответствующую своим заявлениям либо создать ее.

странный подход, хотел поделиться информацией куда нужно обращаться. А мой пост просто удалили можно было хотя бы перенести в другую тему. Ну что могу сказать, удачи. вместо 10 вопроса можно было бы по существу вопрос поднять.

[oz-maximus]

Вопрос следующий. Почему половина комплекса отдана под детский садик? Больше 10-ти (!!!) беседок уже. Видимо детей с соседних окраин будем тоже ютить... На минутку, это коммерческий проект и не каждый сможет водить туда своего ребенка. При всем этом на территории нашего комплекса нет НИ ОДНОЙ СПОРТИВНОЙ ПЛОЩАДКИ, которые предполагались по проекту в достаточном количестве. Волейбольная, футбольная, баскетбольная.... Отлично мы боремся за здоровый образ жизни. Ни детям ни взрослым негде развиваться физически, заниматься игровыми видами спорта. В целом ситуация в городе сложная со спортинвыми площадками, а тут на такой большой комплекс НИЧЕГО того, что должно быть в каждом дворе.. даже турников. Зато машинами заставлено все кругом, которые должны были парковаться на парковках вдоль Горьковки, которые вы, уважаемая Текта, тоже решили не строить....